1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
88.8万円/㎡
前年比+35.7%
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エンゼルハイム南六郷第2
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩10分
1986年築 / 9階建 / 152戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
5,967万円
74.6万円/㎡
3,052
4,995
6,938
8,882
AI査定結果
推定相場価格
5,967万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,995万円〜6,938万円
62.4万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月3日
エンゼルハイム南六郷第2
5,680万円（71.0万円/㎡）/ 3階 / 80㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,680万円 | 71.0万円 | 3階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 5,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 6,080万円 | 76.0万円 | 3階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 3,880万円 | 63.0万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/01 | 4,380万円 | 71.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,880万円 | 63.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,999万円 | 64.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 4,080万円 | 66.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,280万円 | 69.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,798万円 | 61.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,180万円 | 51.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/06 | 3,998万円 | 64.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,390万円 | 71.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 4,880万円 | 61.0万円 | 7階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,198万円 | 68.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 3,880万円 | 63.0万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 4,198万円 | 68.1万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/05 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,199万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,500万円 | 56.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 59.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 4,598万円 | 57.5万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 4,698万円 | 58.7万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 3,380万円 | 54.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,798万円 | 60.0万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,299万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/05 | 4,299万円 | 69.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 3,180万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2023/06/16 | 3,990万円 | 64.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,399万円 | 71.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | エンゼルハイム南六郷第2 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 152戸 | RC |
| 2024/02/12 | 多摩川ハイム1号棟 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅12分 | 5,980万円 | 66.4万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2025/08/31 | NICハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅12分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/03 | さんろーどダイヤモンドマンション 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅13分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 大森本町ハイツ 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅2分 | 4,899万円 | 79.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 123戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 仲六郷ハウス 大田区仲六郷一丁目 | 蒲田駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 144戸 | SRC |
| 2025/03/19 | シティコープ大森東1号棟 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は大田区の平均と比較して20%割安です。
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